二手房收房驗(yàn)房都有哪些細(xì)節(jié)需要注意呢
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日期：2022-07-08
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來源：豐城二手房翻新裝修
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點(diǎn)擊：394
隨著房?jī)r(jià)的不斷增長(zhǎng)，大家買房的時(shí)候就對(duì)新房忍痛割愛了。而購買二手房就大大能減輕了人們購房的煩惱。二手房的價(jià)格大多都在人們的接受范圍內(nèi)，雖然買房的問題解決了，但是收房可千萬不能簡(jiǎn)簡(jiǎn)單單的就草草了事了。豐城二手房翻新裝修之前一定要先驗(yàn)好房，二手房收房驗(yàn)房可不能輕松糊弄過去，好多細(xì)節(jié)問題一定要注意，不然出現(xiàn)問題后悔都晚了！
二手房已經(jīng)裝修過，但在出售時(shí)，雙方還是要約定某些裝修和設(shè)備是否包含在總房款之內(nèi)。業(yè)主們?cè)诤炗喎康禺a(chǎn)買賣合同時(shí)，應(yīng)將這些設(shè)施設(shè)備的品牌、成色、數(shù)量，以及能否正常使用等細(xì)節(jié)標(biāo)識(shí)清楚。在二手房收房時(shí)，買家一定要嚴(yán)格按照合同約定的清單一一核查。
二、質(zhì)量問題細(xì)排查
買家在二手房收房時(shí)，要特別注意查看房屋的工程質(zhì)量問題。比如門、窗是否密封，有無破損；天花板、墻壁、地面，有無裂痕、滲漏、積水等；水、電、開關(guān)等，能否正常使用，用水通道是否暢通等等。如果所買的房子是頂層，還要查看頂面是否有雨水滲漏的痕跡。
三、費(fèi)用要結(jié)清
最重要的一點(diǎn)，二手房收房時(shí)，買家一定要親自去相關(guān)單位，檢查原業(yè)主是否已經(jīng)結(jié)清了房屋的各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用，比如水、電、煤氣、物業(yè)管理費(fèi)等等。只有確認(rèn)賣家已將各項(xiàng)費(fèi)用都結(jié)清了，雙方才可辦理相關(guān)的過戶手續(xù)，否則買家將會(huì)有承擔(dān)不必要費(fèi)用的風(fēng)險(xiǎn)。
豐城二手房翻新裝修，豐城永伸裝飾是一家施行先裝修在付款的公司，真正實(shí)施先裝修，按進(jìn)度付款模式，為顧客墊資裝修，將更多的主動(dòng)權(quán)、把控權(quán)交到了裝修業(yè)主手上，省去顧客后顧之憂！讓客戶0風(fēng)險(xiǎn)裝修！
聯(lián)系豐城永伸裝飾：
固話： 0795-6207168
電話： 15932836868
網(wǎng)址：www.jxyszs.cn
地址：江西省豐城市新城區(qū)夢(mèng)祥路452號(hào)（海棠華城正門口婦幼保健院對(duì)面）
豐城二手房翻新裝修
二手房已經(jīng)裝修過，但在出售時(shí)，雙方還是要約定某些裝修和設(shè)備是否包含在總房款之內(nèi)。業(yè)主們?cè)诤炗喎康禺a(chǎn)買賣合同時(shí)，應(yīng)將這些設(shè)施設(shè)備的品牌、成色、數(shù)量，以及能否正常使用等細(xì)節(jié)標(biāo)識(shí)清楚。在二手房收房時(shí)，買家一定要嚴(yán)格按照合同約定的清單一一核查。
二、質(zhì)量問題細(xì)排查
買家在二手房收房時(shí)，要特別注意查看房屋的工程質(zhì)量問題。比如門、窗是否密封，有無破損；天花板、墻壁、地面，有無裂痕、滲漏、積水等；水、電、開關(guān)等，能否正常使用，用水通道是否暢通等等。如果所買的房子是頂層，還要查看頂面是否有雨水滲漏的痕跡。
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三、費(fèi)用要結(jié)清
最重要的一點(diǎn)，二手房收房時(shí)，買家一定要親自去相關(guān)單位，檢查原業(yè)主是否已經(jīng)結(jié)清了房屋的各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用，比如水、電、煤氣、物業(yè)管理費(fèi)等等。只有確認(rèn)賣家已將各項(xiàng)費(fèi)用都結(jié)清了，雙方才可辦理相關(guān)的過戶手續(xù)，否則買家將會(huì)有承擔(dān)不必要費(fèi)用的風(fēng)險(xiǎn)。
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